中國玫瑰小鎮(位於貴州赤水市的旅遊度假項目)

赤水市玫瑰小鎮·雲嶺仙山,原名:大壩山生態休閑文化旅遊度假區建設項目,在規劃過程中,有大片梯田,為了不破壞梯田的天然自然景觀,改種玫瑰園,取名玫瑰小鎮。在這條旅遊環線上,可以看到雲海,在大壩山頂全是連綿起伏的南竹林,雲煙霧氣朦朧,如同仙境一般,雲嶺仙山由此而來。

項目基本情況

赤水旅遊景區旅遊環線公路穿境而過,是連接四洞溝、楊家岩、赤水大瀑布、燕子岩國家森林公園、佛光岩、竹海、桫欏自然保護區、丙安古鎮、梯田風光、雲海日出等世界自然遺產地、國家AAAA級景區的必經之地。

建設規模及主要建設內容

項目佔地約4平方公里,總投資估算30.69億元(未包含旅遊地產開發項目),主要由旅遊綜合服務區和休閑度假區兩大功能區組成,其具體組成如下:

(一)旅遊綜合服務區

(二)旅遊休閑度假區

項目投資及來源

該項目總投資估算30.69億元,全部為固定資產投資。資金來源為招商引資和上級專項資金。

前期工作情況及建設計劃

該項目建設周期為5年,其中2011-2012年為規劃設計階段,2012年-2016年為項目建設階段。

工程效益簡要分析

項目區是連接四洞溝、楊家岩、赤水大瀑布、燕子岩國家森林公園、佛光岩、竹海、桫欏自然保護區、丙安古鎮、梯田風光、雲海日出等世界自然遺產地、國家AAAA級景區的必經之地。預計年過境遊客達300萬人以上。項目建成后,年接待遊客可達150萬人以上,旅遊總收入按1000元/人計算共15億元,利潤率達20%,年回收達3億元,10年可以回收投資資本。

以上項目可分單項招商或項目打包招商,合作模式可採取合資、獨資、合作、BT等方式。

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